Kualiti Adalah Keutamaan kami !
PAKAR PEMERIKSAAN DEFECT BANGUNAN/HOME INSPECTION
Kami membantu mengenal pasti kecacatan bangunan secara menyeluruh dengan pengalaman kami lebih 10 tahun dalam bidang construction dan consultant.
Juruukur Berpengalaman
Kenapa Perlu Defect Inspection?
Membantu anda untuk mengenal pasti setiap kecacatan dari aspek pembinaan dan design. Pemeriksaan yang dijalankan secara profesional membantu mengesan defect yang mungkin tidak disedari, menyediakan laporan lengkap sebagai bukti, serta memudahkan pihak pemaju melaksanakan pembaikan tanpa kos kepada pemilik rumah.
- Kenal pasti kecacatan & kerosakan
- Periksa keadaan struktur bangunan
- Kesan kebocoran & masalah kelembapan
- Nilai keperluan pembaikan & penyelenggaraan
- Sediakan laporan sebagai rekod & rujukan
SERVIS & PERKHIDMATAN KAMI
PEMERIKSAAN DEFECT DLP (Home/Commercial)
Kenal pasti kecacatan sebelum DLP tamat, dokumentasikan dengan betul dan pastikan pemaju mengambil tindakan pembaikan.
PEMERIKSAAN PRE PURCHASE (Home/Commercial)
Periksa rumah dahulu sebelum membeli, supaya anda tahu keadaan sebenar rumah dan boleh membuat keputusan dengan lebih tepat.
DILAPIDATION SURVEY (Pre & Post)
Rekod keadaan bangunan sebelum kerja bermula, sebagai bukti dan rujukan sekiranya berlaku kerosakan kemudian.
KENAPA PILIH KAMI?
Berdaftar Dengan SSM & MOF
Syarikat berdaftar secara rasmi untuk urusan perniagaan serta berdaftar dengan Kementerian Kewangan Malaysia (MOF)
Inspector Berpengalaman
Berpengalaman selama 13 tahun dalam industri pembinaan dan perunding juruukur bangunan. Pengalaman dalam Building Condition Assessement dan Dilapidation Survey
kelayakan & Bidang
Kami dalam bidang Diploma & Degree Ukur Bangunan serta ahli kami merupakan Membership royal institution Surveyors malaysia (RISM) Building Surveying Division (BS)
Pemeriksaaan Standard CIDB & CPBS 101
Menggunakan garis panduan pemeriksaan CIS 7 Quality Assessement For Bulding dan Qlassic. Serta rujukan pada CPBS 101
Kemahiran Pemeriksaan Bangunan Lebih 10 Tahun
Kami bukan sekadar menyediakan perkhidmatan pemeriksaan, malah menjadi rakan profesional anda dalam memastikan setiap pemeriksaan memenuhi standard kualiti yang sepatutnya.
Pemeriksaan Secara Visual dan Non Destructive Test (NDT)
SKOP KERJA PEMERIKSAAN
Pemeriksaan Dinding
Rekahan (Crack), Permukaan Tidak Rata, Cat Mengelupas Atau Tidak Sekata, Dinding Lembap, Kesan Kebocoran, Hollow Plaster.
Pemeriksaan Siling
Rekahan (Crack), Tompokan Air, Kebocoran, Permukaan Tidak Rata, Cat Menggelembung, Kemasan Tidak Sempurna
Pemeriksaan Lantai
Jubin Koson, (Hollow Tiles), Jubin Retak Atau Pecah, Permukaan Tidak Rata (Lippage), Sambungan Grout Rosak, Kecacatan Kemasan, Cerun Lantai Tidak Sekata.
Pemeriksaan Tingkap
Tingkap sukar Dibuka, Kaca Retak, Bingkai Tidak Sejajar, Getah Pengedap Rosak, Kebocoran Air, Kunci Tingkap Rosak.
Pemeriksaan Pintu
Pintu Tidak Align, Sukar Dibuka Atau Ditutup, Kerosakan Pada Daun Pintu, Bingkai Pintu Tidak Kemas, Kunci Tidak Berfungsi, Jurang Pintu Tidak Sekata.
Pemeriksaan Bumbung
Genting Retak Atau Pecah, Genting Beralih, Rabung (Ridge Cap) Retak Atau Pecah, Kebocoran Pada Bumbung, Gutter Tersumbut Atau Bocor Dengan Masalah Cerun, Sealant Rosak, Kemasan Soffit Board Tidak Kualiti.
Pemeriksaan Elektrik
Ujian Fungsi Semua Suis Lampu, Ujian Fungsi Semua Soket Elektrik Menggunakan Socket Tester, Pemeriksaan Lampu Dan Fitting Lampu Yang Disediakan, Pemeriksaan Kondisi Distribution Board (DB), Ujian RCCB/ELCB (trip test) Untuk Kebocoran Arus, Pemeriksaan Kemasan Soket, Pemeriksaan Pendawaian Terdedah.
Pemeriksaan Plumbing Dan Sanitary
Ujian tekanan Dan Aliran Air Pada Semua Pili, Pemeriksaan Kebocoran Pada Paip Sambungan Dan Injap,Pemeriksaan Sinki Dapur Dan Wash Basin, Pemeriksaan Mangkuk Tandas (WC) Termasuk Flush, Permeriksaan Bidet Dan Hose Bib, Pemeriksaan Floor Trap Dan Cerunan Lantai, Pemeriksaan Silikon (Sealant) Di Sekitar Sanitary Fitting. Pemeriksaan Pemasangan Dan Waster Pipe.
Pemeriksaan Defect Pagar Dan Gate
Struktur Pagar Dan Tiang, Penjajaran (Alignment) Gate, Fungsi Buka Dan Tutup Gate, Engsel, Rel Dan Roda (Sliding Gate), Kunci Dan Stopper, Kemasan Cat dan Kimpalan, Rekahan Pada Tiang Atau Pagar, Sistem Auto Gate (Jika Ada).
STEP BY STEP
PROSES PEMERIKSAAN
Proses pemeriksaan kami dilaksanakan secara sistematik dan menyeluruh bagi mengenal pasti, merekod serta mendokumentasikan sebarang kecacatan, kerosakan atau ketidakpatuhan pada sesebuah hartanah.
Skop pemeriksaan merangkumi Home Defect Inspection / DLP Defect Inspection, Pre-Purchase Inspection serta Dilapidation Survey, bergantung kepada keperluan dan tujuan pemeriksaan. Setiap pemeriksaan melibatkan penilaian terhadap keadaan fizikal bangunan, kemasan, struktur, komponen dalaman dan luaran serta elemen berkaitan yang boleh dikenal pasti secara visual.
Hasil pemeriksaan akan didokumentasikan secara teratur melalui laporan profesional yang mengandungi penemuan, lokasi kecacatan, dokumentasi bergambar serta penerangan berkaitan bagi membantu pemilik rumah, pembeli atau pihak berkepentingan membuat penilaian, tuntutan pembaikan dan rujukan teknikal dengan lebih jelas.
Penerangan Ringkas
Hanya 5 proses ringkas yang mudah anda fahami dalam proses pemeriksaan defect
- Pemeriksaan Tapak
- Kenal Pasti Kecacatan
- Dokumentasi Bergambar
- Penilaian & Analisis
- Penyediaan Laporan
- Serahan Laporan
SERVIS DAN SKOP YANG KERJA DISEDIAKAN
Diperiksa Oleh Juruukur Bangunan Berpengalaman dan Berdaftar.
Kecacatan (defect) tidak selalu mudah dikenal pasti tanpa pemeriksaan yang teliti. Dengan pemeriksaan profesional, setiap isu dapat dikenal pasti, direkodkan dan didokumentasikan lebih awal untuk membantu anda membuat keputusan dan tindakan susulan dengan lebih yakin.
1) Pemeriksaan Defect DLP (Rumah/Bangunan)
Pemeriksaan menyeluruh terhadap kecacatan dan ketidaksempurnaan rumah sepanjang tempoh Defect Liability Period (DLP). Pemeriksaan bertujuan mengenal pasti isu pada struktur, kemasan, pemasangan, kebocoran serta komponen bangunan yang memerlukan tindakan pembaikan.
2) Pre-Purchase Inspection
Pemeriksaan keadaan fizikal hartanah sebelum pembelian bagi memberikan gambaran yang lebih jelas mengenai kondisi semasa rumah. Pemeriksaan membantu mengenal pasti kecacatan, kerosakan dan isu-isu berpotensi yang boleh dipertimbangkan sebelum membuat keputusan pembelian.
3) Dilapidation Survey
Pemeriksaan dan dokumentasi keadaan sedia ada bangunan serta kawasan sekitarnya sebelum sesuatu kerja pembinaan, pengubahsuaian atau pembangunan dijalankan. Rekod ini menjadi rujukan bagi perbandingan keadaan hartanah sebelum dan selepas kerja dilaksanakan.
Untuk Pertanyaan Sila Hubungi Kami
Laporan profesional dan dokumentasi bergambar disediakan bagi setiap pemeriksaan, merangkumi penemuan serta keadaan bangunan secara sistematik untuk memudahkan penilaian dan tindakan susulan pelanggan.
CONTOH DAN JENIS DEFECT
Cerun Tile Tidak Sekata
Lantai
Kesan Tampal Tidak Dikemas
Dinding
Retakan Pada Simen
Longkang
Permukaan Atas Pintu Tidak Bercat
Pintu
Permukaan Tidak Sekata
Dinding
Retakan Permukaan
Dinding
Kesan Karat
Handrail
Kesan lembab
Dinding
Ensel Berbunyi
Tingkap
Cat Mengelupas
Tiang Pagar
Hollowness
Lantai Jubin
Retakan Pada Permukaan
Lantai Simen
KAWASAN PERKHIDMATAN KAMI
Percuma kos transportation sekitar lembah Klang, Putrajaya, Kuala Lumpur. Luar dari kawasan ni ada cas transportation.
Residensi Bukit Tiara, Desa Restu 3 Salak Tinggi, Pangsapuri Adenia, Taman Mangga Alor Setar, Bandar Botani Parkland Jasin Melaka, Residence Aman Bukit Jalil, Menari C Camelia Nilai Seremban, Kondominium Mutiara Tanjung Keling Melaka, Vision City, Residensi Permata Taman Melewati, Palmyra Residence Block A Bandar Puteri Bangi, Taman Saujana Harmoni Batu Gajah Perak, Cassia Putrajaya, Sunshine Bay Port Dickson Negeri Sembilan, Eaton Residence Kuala Lumpur, Cyberlake View Selangor, The Cove Hillside Residence Perak, M. Vertica Cheras Selangor, Sierra 3 Puchong Selangor, Tree Residence Damansara Selangor, Adenium Bukit Beruntung Rawang Selangor, Taman Iringan Bayu Seremban Negeri Sembilan, Aronia Apartment Bandar Parklands Klang, Vista Bangi Selangor, Serene Height 2 Semenyih Selangor, Sentul Point Suite Selangor, Taman Sementa Jaya Klang, Tiara Sendayan Negeri Sembilan, Tasek Pertama 1 Ipoh Perak,
Kepuasan Pelanggan Kami
Testimoni
M Vertica, Kuala Lumpur
Aina Fariza
"Servis diorang terbaik! Pemeriksaan defect sangat detail gambar berserta penerangan"
Eaton Residensi, Kuala Lumpur
Nadzri Nuruddin
"Harga berpatutan dengan servis. Kami berpuas hati inspektor pon berpengalaman"
Sentul Point Suite, Selangor
Hafizi
"Diorang memang terbaik ! report pon siap dalam masa 3 hari je lengkap dengan detail gambar dan punca defect "
Tiara Sendayan, Negeri Sembilan
Nurfarahain
"Alhamdulilah. Sebab diorang datang cek rumah..akhirnya dapat tau punca bocor dekat siling bilik atas..diorang memang mahir"