Kualiti Adalah Keutamaan kami !
SERVIS PEMERIKSAAN DEFECT RUMAH/BANGUNAN
Kami membantu mengenal pasti kecacatan rumah secara menyeluruh dengan pengalaman kami lebih 5 tahun dalam bidang construction dan consultant.
Pemeriksaaan Defect Liablity Period (DLP)
Kenapa Perlu Home Defect Inspection?
penting untuk mengenal pasti setiap kecacatan pembinaan sebelum tempoh waranti tamat. Pemeriksaan yang dijalankan secara profesional membantu mengesan defect yang mungkin tidak disedari, menyediakan laporan lengkap sebagai bukti, serta memudahkan pihak pemaju melaksanakan pembaikan tanpa kos kepada pemilik rumah.
- Kesan kecacatan awal sebelum jadi besar
- Jimat kos – developer tanggung pembaikan
- Pemeriksaan lebih teliti & profesional
- Laporan lengkap untuk tuntutan pembaikian defect
- Lindungi nilai hartanah anda
KENAPA PILIH KAMI?
Berdaftar Dengan SSM & MOF
Syarikat berdaftar secara rasmi untuk urusan perniagaan serta berdaftar dengan Kementerian Kewangan Malaysia (MOF)
Inspector Berpengalaman
Berpengalaman selama 13 tahun dalam industri pembinaan dan perunding juruukur bangunan. Pengalaman dalam Building Condition Assessement dan Dilapidation Survey
kelayakan & Bidang
Kami dalam bidang Diploma & Degree Ukur Bangunan serta ahli kami merupakan Membership royal institution Surveyors malaysia (RISM) Building Surveying Division (BS)
Pemeriksaaan Standard CIDB
Menggunakan garis panduan pemeriksaan CIS 7 Quality Assessement For Bulding dan Qlassic
ANDA RELA KELUARKAN KOS PEMBAIKAN?
Kami bukan sekadar menyediakan perkhidmatan pemeriksaan, malah menjadi rakan profesional anda dalam memastikan setiap inci rumah memenuhi standard kualiti yang sepatutnya.
Pemeriksaan Secara Visual dan Non Destructive Test (NDT)
SKOP KERJA PEMERIKSAAN
Pemeriksaan Dinding
Rekahan (Crack), Permukaan Tidak Rata, Cat Mengelupas Atau Tidak Sekata, Dinding Lembap, Kesan Kebocoran, Hollow Plaster.
Pemeriksaan Siling
Rekahan (Crack), Tompokan Air, Kebocoran, Permukaan Tidak Rata, Cat Menggelembung, Kemasan Tidak Sempurna
Pemeriksaan Lantai
Jubin Koson, (Hollow Tiles), Jubin Retak Atau Pecah, Permukaan Tidak Rata (Lippage), Sambungan Grout Rosak, Kecacatan Kemasan, Cerun Lantai Tidak Sekata.
Pemeriksaan Tingkap
Tingkap sukar Dibuka, Kaca Retak, Bingkai Tidak Sejajar, Getah Pengedap Rosak, Kebocoran Air, Kunci Tingkap Rosak.
Pemeriksaan Pintu
Pintu Tidak Align, Sukar Dibuka Atau Ditutup, Kerosakan Pada Daun Pintu, Bingkai Pintu Tidak Kemas, Kunci Tidak Berfungsi, Jurang Pintu Tidak Sekata.
Pemeriksaan Bumbung
Genting Retak Atau Pecah, Genting Beralih, Rabung (Ridge Cap) Retak Atau Pecah, Kebocoran Pada Bumbung, Gutter Tersumbut Atau Bocor Dengan Masalah Cerun, Sealant Rosak, Kemasan Soffit Board Tidak Kualiti.
Pemeriksaan Elektrik
Ujian Fungsi Semua Suis Lampu, Ujian Fungsi Semua Soket Elektrik Menggunakan Socket Tester, Pemeriksaan Lampu Dan Fitting Lampu Yang Disediakan, Pemeriksaan Kondisi Distribution Board (DB), Ujian RCCB/ELCB (trip test) Untuk Kebocoran Arus, Pemeriksaan Kemasan Soket, Pemeriksaan Pendawaian Terdedah.
Pemeriksaan Plumbing Dan Sanitary
Ujian tekanan Dan Aliran Air Pada Semua Pili, Pemeriksaan Kebocoran Pada Paip Sambungan Dan Injap,Pemeriksaan Sinki Dapur Dan Wash Basin, Pemeriksaan Mangkuk Tandas (WC) Termasuk Flush, Permeriksaan Bidet Dan Hose Bib, Pemeriksaan Floor Trap Dan Cerunan Lantai, Pemeriksaan Silikon (Sealant) Di Sekitar Sanitary Fitting. Pemeriksaan Pemasangan Dan Waster Pipe.
Pemeriksaan Defect Pagar Dan Gate
Struktur Pagar Dan Tiang, Penjajaran (Alignment) Gate, Fungsi Buka Dan Tutup Gate, Engsel, Rel Dan Roda (Sliding Gate), Kunci Dan Stopper, Kemasan Cat dan Kimpalan, Rekahan Pada Tiang Atau Pagar, Sistem Auto Gate (Jika Ada).
STEP BY STEP
PROSES PEMERIKSAAN
Proses pemerikaan kami adalah sistematik bagi memastikan setiap kecacatan rumah dikenal pasti dengan teliti. Dari pemeriksaan di tapak sehingga penyediaan laporan professional, setiap langkah dilaksanakan untuk membantu anda membuat tuntutan pembaikan kepada pemaju dengan lebih mudah sepanjang tempoh Defect Liability Period (DLP)
Penerangan Ringkas
Hanya 5 proses ringkas yang mudah anda fahami dalam proses pemeriksaan defect
- Sebutharga Dan Tarikh Pemeriksaan
- Pemeriksaan Dilaksanakan
- Penyediaan Laporan Pemeriksaan (PDF file)
- Hantar Laporan Kepada Pemaju
- Pemeriksaan Pembaikan Bersama Pemaju (Pilihan)
KESAN TIDAK BUAT PEMERIKSAAN DEFECT
2 TAHUN TEMPOH DLP SANGAT PENTING! JANGAN AMBIL TAK KISAH KERANA ANDA MENJEJASKAN KEWANGAN ANDA.
Ramai pemilik rumah hanya menyedari kecacatan selepas tempoh Defect Liability Period (DLP) tamat. Apabila ini berlaku, kos pembaikan ditanggung oleh pemilik sendiri dan tidak lagi menjadi tanggungjawab pemaju.
1) Kecacatan Terlepas pandang
Rekahan, kebocoran, jubin kosong (hollow), dan kekacatan lain mungkin tanpa sedar.
2) Kos Pembaikan Ditanggung Sendiri
Selepas tempoh DLP taman, pemaju tidak lagi bertanggungjawab membaiki kecacatan
3) Kerosakan Menjadi Lebih Serius
Defect kecil seperti kebocoran boleh menyebabkan kerosakan pada siling, Dinding, lantai dan kemasan rumah.
4) Nilai Hartanah Boleh Terjejas
Rumah yang mempunyai banya kecacatan boleh menjejaskan nilai dan daya tarikanya
5) Risiko Keselamatan
Sesetengah kecacatan seperti masalah elektrik, struktur atau pemasangan yang tidak sempurna boleh menimbulkan risiko kepada penghuni.
Untuk Pertanyaan Sila Hubungi Kami
Setiap pemeriksaan disokong dengan laporan terperinci dan surat rasmi kepada pemaju, membantu anda membuat tuntutan kecacatan dengan lebih yakin dan tersusun.
CONTOH DAN JENIS DEFECT
Cerun Tile Tidak Sekata
Lantai
Kesan Tampal Tidak Dikemas
Dinding
Retakan Pada Simen
Longkang
Permukaan Atas Pintu Tidak Bercat
Pintu
Permukaan Tidak Sekata
Dinding
Retakan Permukaan
Dinding
Kesan Karat
Handrail
Kesan lembab
Dinding
Ensel Berbunyi
Tingkap
Cat Mengelupas
Tiang Pagar
Hollowness
Lantai Jubin
Retakan Pada Permukaan
Lantai Simen
KEDIAMAN DAN KAWASAN MENGGUNAKAN PERKHIDMATAN KAMI
Percuma kos transportation sekitar lembah Klang, Putrajaya, Kuala Lumpur. Luar dari kawasan ni ada cas transportation.
Residensi Bukit Tiara, Desa Restu 3 Salak Tinggi, Pangsapuri Adenia, Taman Mangga Alor Setar, Bandar Botani Parkland Jasin Melaka, Residence Aman Bukit Jalil, Menari C Camelia Nilai Seremban, Kondominium Mutiara Tanjung Keling Melaka, Vision City, Residensi Permata Taman Melewati, Palmyra Residence Block A Bandar Puteri Bangi, Taman Saujana Harmoni Batu Gajah Perak, Cassia Putrajaya, Sunshine Bay Port Dickson Negeri Sembilan, Eaton Residence Kuala Lumpur, Cyberlake View Selangor, The Cove Hillside Residence Perak, M. Vertica Cheras Selangor, Sierra 3 Puchong Selangor, Tree Residence Damansara Selangor, Adenium Bukit Beruntung Rawang Selangor, Taman Iringan Bayu Seremban Negeri Sembilan, Aronia Apartment Bandar Parklands Klang, Vista Bangi Selangor, Serene Height 2 Semenyih Selangor, Sentul Point Suite Selangor, Taman Sementa Jaya Klang, Tiara Sendayan Negeri Sembilan, Tasek Pertama 1 Ipoh Perak,
Kepuasan Pelanggan Kami
Testimoni
M Vertica, Kuala Lumpur
Aina Fariza
"Servis diorang terbaik! Pemeriksaan defect sangat detail gambar berserta penerangan"
Eaton Residensi, Kuala Lumpur
Nadzri Nuruddin
"Harga berpatutan dengan servis. Kami berpuas hati inspektor pon berpengalaman"
Sentul Point Suite, Selangor
Hafizi
"Diorang memang terbaik ! report pon siap dalam masa 3 hari je lengkap dengan detail gambar dan punca defect "
Tiara Sendayan, Negeri Sembilan
Nurfarahain
"Alhamdulilah. Sebab diorang datang cek rumah..akhirnya dapat tau punca bocor dekat siling bilik atas..diorang memang mahir"